Administração Estratégica

Existem duas modalidades de administração de imóveis: a administração própria e a administração terceirizada.

Apresentaremos nosso modelo de Administração Estratégica de imóveis, que conta com uma abordagem 360 personalizada, desde a precificação inteligente, prospecção do novo inquilino, elaboração e revisão de contratos, cobrança de aluguéis/despesas/reembolsos, até a manutenção do imóvel.

Nosso processo visa maximizar o rentabilidade dos imóveis, garantir uma ocupação estável e minimizar os riscos inerentes à gestão locatícia de imóveis residenciais e corporativos.

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Vantagens da Administração Profissional

Gestão Personalizada

Cada propriedade é planejada e monitorada individualmente, com estratégias específicas para maximizar a rentabilidade dos imóveis, mantendo a satisfação dos inquilinos.

Redução de Inadimplência

Nosso rigoroso controle de recebimentos, ações preventivas e acordos extrajudiciais mantêm os aluguéis em dia e minimizam os riscos de calotes.

Assessoria Comercial

Nossos especialistas monitoram o mercado e ajustam os valores de aluguel de forma oportuna, mantendo a competitividade e a ocupação plena dos imóveis.

1Anos de Experiência

Contamos com colaboradores com mais de uma década de atuação no mercado imobiliário, acumulando conhecimento sobre as melhores práticas de gestão de locações.

2Capacidade de Atendimento

Nossa estrutura garante uma visão abrangente das tendências e desafios do setor.

3Especialistas Dedicados

Nossa equipe altamente qualificada atua com expertise em legislação, negociação e relacionamento com clientes, proporcionando soluções personalizadas.

Análise de Mercado

Realizamos uma avaliação criteriosa do valor de locação, estudamos as tendências e a demanda de cada região, garantindo a competitividade dos imóveis.

Gestão de Contratos

Cuidamos de todo o processo, desde a elaboração, até a renovação dos contratos, sempre em conformidade com a legislação vigente.

Cobrança e Acompanhamento

Emitimos boletos, controlamos recebimentos e acompanhamos a inadimplência, adotando ações preventivas para manter o fluxo de caixa saudável.

Seleção
Criteriosa

Realizamos a análise detalhada do perfil e situação financeira do potencial inquilino, garantindo a escolha de locatários confiáveis.

Acompanhamento
Contínuo

Mantemos um canal de comunicação aberto com os locatários, atendendo prontamente as demandas, e mantendo vistorias periódicas no imóvel.

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Relatórios Periódicos

Fornecemos prestações de contas mensais detalhadas, com demonstrativos de entradas e saídas, para total transparência.

Acesso em Tempo Real

Utilizamos uma plataforma digital (CRM) onde podemos acompanhar em tempo real todas as operações de sua carteira de imóveis.

Regularização

Garantimos que todos os contratos e documentos estejam em conformidade com as leis vigentes, evitando problemas futuros.

Imóveis
Comerciais

Após a implementação de uma gestão profissional, o rendimento médio dos Imóveis Comericiais aumentou em 15%, além de reduzir seu tempo de vacância em 30%.

Imóveis
Residenciais

Nossa abordagem de manutenção preventiva nos Imóveis Residenciais resultou em uma redução significativa dos custos, otimizando a rentabilidade do ativo no médio/longo prazo.

Plano DM 360

Controle Financeiro, Gestão de Contratos, Assessoria Comercial, Pequenas Manutenções, Limpeza

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Controle Financeiro, Gestão de Contratos, Assessoria Comercial, Pequenas Manutenções, Limpeza, Assessoria Jurídica,

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